建融住房携手保利公寓强强合作服务重庆租住新蓝图

2019年12月21日 09:54  来源:重庆网络广播电视台

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12月19日,建融住房服务(重庆)有限责任公司(以下简称“建融住房”)与央企巨头保利发展旗下公寓保利公寓管理有限公司(以下简称“保利公寓”)举行签约仪式,正式开展战略合作。此次签约标志着双方强强合作服务重庆住房租赁市场,将发挥各自优势,秉承相互促进、长期合作、互利互赢的原则,通过投资拓展、项目筹建筹开及运营管理,共同助力重庆住房租赁市场的深耕和发展。

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自党的十九大提出“租购并举”的住房制度后,各项利好政策相继落地,长租公寓市场进入高速发展阶段。

作为建行系子公司,建融住房以建设住房租赁新生态,助力山城百姓安居为己任,将企业和居民不动产财富管理暨存房业务作为服务政府、企业和民生痛点的重要抓手,依托建行集团的信用、资金、渠道和客户优势,稳定租赁关系,平抑租金价格,为盘活社会闲散存量住房资源提供有效路径,充分体现了建设银行积极履行社会责任的大行担当。目前,建融住房在重庆已挂牌两个“CCB建融家园”长租项目,签约5个集中式项目、近1500套房源。随着建融住房携手保利公寓,未来将会联合拓展更多的项目,并通过保利公寓的高标准运营、高质量服务,推动住房租赁市场健康发展,为租赁行业创造更多新的可能性。

同时,建融住房还结合重庆实际,积极推进分散式存房,平衡好业主、运营机构、租客多方利益,通过趸付1-3年租金给房东,确保不会资金错配;所租房源全部用于长租,杜绝酒店、民宿等用途;严格执行租赁规范,并对首次续租和换租租户均降低2%的租金,带头平抑租金价格。截至目前,建融住房已存入分散式房源300余套,未来,市民还可通过多种通道办理存房信息登记,建融住房将委托专业运营公司上门实勘并出具存房方案,与业主达成一致后即可签订存房协议并支付款项。

保利公寓作为国内最早插旗大型租赁社区的公寓运营商,贯彻“房住不炒”定位,以市场需求为导向,激活万亿级公寓市场活力。早在2017年10月,保利就取得国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的类REITs,既符合国家大力推进租赁住房市场建设的宏观导向,也为资产证券化在各实体经济领域的广泛、纵深运用进行了新的尝试和拓展,是我国REITs发展史上的里程碑式产品。

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此次建融住房携手保利公寓,双方打造创新合作模式,依托建设银行的金融业务优势,联合政府和本地企业,投资盘活存量资产,并通过保利公寓的精细化运营管理服务,给市场带来优质的租住体验。同时,双方合作紧跟国家住房制度改革步伐,在住房租赁市场试点城市重庆起步,进行业务战略协同发展,也是两家行业优秀的专业化、机构化住房租赁企业的强强联合,将构筑住房租赁市场新蓝图,服务满足社会需求,推动行业创新发展。

( 编辑: 罗爽 )

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